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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市悶,建築業老字號忠泰建設機構大幅改弦易轍,今年首度從大戶豪宅市場,跨進小宅市場;另外,忠泰建設機構也將首度揮軍台中,跨區經營,預計明(2017)年將引進「時尚大帝」老佛爺卡爾拉格斐Karl Lagerfeld,首度跨界豪宅的處女作,在忠泰機構位於台中的基地上,打造全球首座精品時尚豪華住宅大樓。

忠泰建設機構總經理瞿世泉表示,今年是忠泰機構創辦30周年,除已布局完成忠泰生活開發、MOT明日聚落等生活事業,以及忠泰基金會、成立忠泰美術館等文化事業之外,房地產本業更積極布局推案,會開始跨進小宅市場,跨區到台中,沒有受到景氣而影響。

瞿世泉表示,不過忠泰以往都走大坪數豪宅產品為主,像大直「輕井澤」、市民大道「明日博」等,都膾炙人口,今年起首度跨進小宅市場,像上半年熱銷的大安區「忠泰鳳磐」、最近中山區的「品中山」等。

瞿世泉表示,上半年也首度採「大讓利」策略,「忠泰鳳磐」迅速完銷;最近「忠泰品中山」是首度規畫的小宅案,更祭出區域破盤價、震撼價,開賣不到1個月,最小坪數23坪房型不到1個月就已全部售罄。

瞿世泉表示,忠泰建設目前在手有22案,相較於有些建商不買地、不推案、不請使照、不搭接待中心等保守作法,忠泰依然有既定的推案和開發計畫,讓想買房的人有好房子可以買;另外現在大家都在找小的房子,忠泰也會視區域需求,推出小宅,這就是忠泰要開發的「藍海」。

至於跨區台中,忠泰建設將有驚人之舉,不推案則已、一推案就為房市投下超級震撼彈,攜手時尚巨頭香奈兒Chanel的掌門人「時尚大帝」老佛爺卡爾拉格斐Karl Lagerfeld,在台中首度打造其第一次跨界豪宅的精品住宅案。

忠泰房屋執行副總經理祈麟表示,卡爾拉格斐Karl Lagerfeld這兩年才首度跨界到時尚精品飯店,在澳門打造豪華精品酒店Karl Lagerfeld Hotel;最近經由忠泰建設機構常務董事李彥良洽談,已敲定由卡爾拉格斐親自操刀設計台中豪宅,預計2017年第3季推出。

祈麟表示,台中案位於台灣大道,規畫坪數約70、100、150坪左右,軟硬體將採「純法式」風格,委由海悅廣告代銷,會是忠泰下一個顛峰之作。

據悉,忠泰建設董事長李忠義長子、未來接班人李彥良,與領航集團、台產集團(2832)少東李泰宏交情甚篤,這塊台中台灣大道土地就是由台產資產管理公司持有,並與忠泰建設合作開發;估計開發樓地板面積,達2萬坪。

(中央社東京23日綜合外電報導)日皇明仁今天歡度83雲林縣麥寮鄉SM道具歲生日,在此之前,他在皇宮宮殿會見記者,談到退位問題時表示,非常感謝眾多民眾側耳傾聽,從各自立場出發,設身處地思考。

共同社報導,日皇談到8月展現強烈實現退位意願的影片談話,以及國民之後的態度,未涉及退位相關法律完善舉措的具體言論。

這是日皇先前透過影片發表談話後,首次在正式場合談及有關退位問題的心境。他回顧說:「那是回首作為日皇的自身步伐,數年來對今後應有型態和職責進行的思考。」

影片談話發布後,安倍政府表示「嚴肅看待發言」,並組建有關退位問題的專家會議,傾聽專業人士意見,目前正在推動完善法律的討論。有分析指出,政府以制定僅限現任日皇的特別法為中心展開討論,力爭在明年的例行國會上獲得通過。

日皇在記者會上回顧這一年,談及在日菲邦交正常化60週年之際與皇后一起出訪菲律賓,祭奠了兩國的戰歿者。他思及戰時和戰後稱,「今天的友好關係是在此前大戰中殞命的眾多菲律賓人和日本人的犧牲之上,歷經漫長歲月構建起來的」,「對有機會造訪戰歿者鎮魂之處並祈禱冥福表示感謝」。

日皇在記者會上還顧及了東日本大地震和熊本地震等的災民,追憶均於10月去世的叔父三笠宮親王和泰國國王蒲美蓬。1051223

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